Reprezint exclusiv interesele unei singure părți, lucrez cu un număr restrâns de proprietari și folosesc instrumente AI create de mine. Totul începe cu adevărul: află, în câteva secunde, cât valorează cu adevărat proprietatea ta.
Gratuit · rezultat în câteva secunde · fără cont, fără obligații
Cornelia Rusu
Zen Imobiliare
0ani
Experiență imobiliară
0
Cartiere acoperite
0%
Reprezentare exclusivă
0
Instrumente AI proprii
Adevărul, nu prețuri umflate
Alți agenți îți spun ce vrei să auzi. Eu îți spun ce pot susține.
Ca să câștige mandatul, mulți agenți îți promit un preț mare. Apoi proprietatea stă luni întregi, iar prețul scade oricum. Eu lucrez invers: îți dau o cifră prudentă, ancorată în tranzacții reale din cartierul tău. Restul valorii îl descoperim la fața locului, nu într-o cifră care sună bine azi.
ConservatorAncorat în date realeFără povești din anunțuri
Cifra ta reală
€
Gratuit, în câteva secunde, fără cont. Vezi cât valorează cu adevărat proprietatea ta.
O parte din portofoliul meu este rezervat clienților din rețea: proprietari care preferă discreția față de expunere publică. Pentru acces, scrie-mi personal.
În 14 ani de imobiliare am învățat că diferența dintre o tranzacție bună și una excelentă nu o face prețul. O fac întrebările pe care nimeni nu le pune. Documentele care lipsesc. Detaliile pe care un agent grăbit le sare.
Iar din 2025, promotoare a integrării inteligenței artificiale în reprezentarea imobiliară din Cluj. Am dezvoltat sistemul Zen AI, un set de instrumente proprii (calculatoare digitale, generatoare de conținut, sisteme de propulsare a anunțurilor) care îmi permit să ofer proprietarilor un nivel de profesionalism pe care 99% dintre agenții locali nu îl pot susține. Pregătirea mea în Ingineria AI este continuă, o investiție în viitorul acestei meserii.
Lucrez cu un număr restrâns de clienți tocmai pentru că fiecare proprietate primește atenția pe care o merită, de la prima conversație până la cheile predate.
Cornelia RusuFondator Zen Imobiliare
Reprezentare exclusivă
Un singur comision. O singură loialitate.
Reprezint exclusiv interesele unei singure părți: cea care mă angajează. Asta nu este un detaliu tehnic. Este principiul care decide cum negociez, cum recomand și ce informații pun pe masă.
Intru într-un parteneriat real cu tine, cu o investiție reală din partea mea. Pregătesc absolut tot, de la prezentare până la tranzacție, și folosesc instrumente AI create de mine pentru servicii pe care puțini le pot susține în piață.
01
Un singur comision, plătit la rezultat
Onorariul se achită de partea pe care o reprezint și se datorează doar la finalizarea tranzacției. Niciun cost ascuns, nicio plată în avans, nicio obligație fără rezultat.
02
Investiția este a mea
Fotografie editorială, video profesional, materiale de marketing, timp și expertiză. Toate vin din partea mea. Tu nu plătești nimic în avans pentru pregătirea proprietății. Investesc eu în ceea ce cred.
03
Tu nu te ocupi de nimic
Pregătesc documentația, prezentarea, vizionările, negocierea, actele și predarea. Tu primești o singură persoană de contact. Și deciziile importante. Restul rămâne pe biroul meu.
04
Instrumente AI proprii
Patru calculatoare construite specific pentru piața din Cluj: de la suma netă după vânzare până la profilul cumpărătorului ideal. Date reale din 23 de cartiere, actualizate constant. Le folosești tu, anonim, sau le interpretăm împreună.
Eleganță · Expertiză · Siguranță · Zen Imobiliare ·Eleganță · Expertiză · Siguranță · Zen Imobiliare ·
· II
Cum lucrăm împreună.
Patru pași clari, fără ambiguități. Așa arată un proces care respectă timpul tău și calitatea deciziei tale.
„Întotdeauna față în față."
01
Conversația de început
Un apel scurt: 20 de minute. Înțeleg ce cauți, ce vinzi, ce contează cu adevărat. Fără obligații, fără insistențe. La final ai o imagine clară a pașilor următori.
02
Pregătirea proprietății
Pentru proprietățile pe care le reprezint, pregătesc fotografii editoriale, video profesional, descriere onestă și o estimare ancorată în prețurile reale ale pieței. Toate costurile și toată investiția sunt ale mele. Standardul este non-negociabil.
03
Întâlnirea la proprietate
Ne vedem la fața locului, după stabilirea telefonică a detaliilor vizionării. Privim proprietatea așa cum este, fără filtre. Pun întrebările care contează și răspund onest la ale tale.
04
Decizia și tranzacția
Mă ocup de absolut tot: pregătirea ofertei, negocierea, actele, notarul și predarea. Tu te poți concentra exclusiv pe decizie. Niciun drum, niciun document de descifrat singur.
Serviciu inclus pentru cumpărători
Ofer asistență post-achiziție pentru actualizarea proprietății în evidențele fiscale ale primăriei și pentru transferul contractelor de utilități: energie electrică, gaz și servicii conexe.
Pachetul Zen
Tot ce fac pentru tine, într-un singur pachet.
9 piloni de servicii premium, lansare în 3 faze, sprijin complet pe tot parcursul și o garanție pe care n-o oferă niciun alt agent din Cluj.
Investesc eu în pregătirea proprietății: fotografie, video, marketing. Tu nu plătești nimic în avans, iar comisionul se achită doar la vânzare.
9piloni
3faze
0۔n avans
· IV
Instrumente Zen AI.
Patru calculatoare construite de mine, specifice pentru piața din Cluj-Napoca și Florești. Bazate pe prețurile reale ale pieței locale și pe legislația în vigoare.
Aceste instrumente sunt pentru tine. Le folosești singur, anonim, fără să-mi dai vreun email. Sau le interpretăm împreună într-o consultație gratuită. Alegerea este a ta.
Încarci 6–10 fotografii ale proprietății. Inteligența artificială analizează ce se vede și ce nu. Livrează recomandări concrete înainte de listare.
Curând disponibil
04 /În pregătire
Zen Match
Cui îi vinzi de fapt proprietatea
Scor de potrivire pe 23 de cartiere din Cluj plus profilul cumpărătorului ideal. Vinzi exact cui trebuie, exact cum trebuie, fără anunțuri risipite.
Curând disponibil
· IV · Premium
Zen Evaluare Premium.
Rapoarte profesionale în pachete și abonamenteCreează rapoarte PDF complete, gata de trimis clienților și proprietarilor. Alege pachetul potrivit sau un abonament și generează evaluări ori de câte ori ai nevoie.
Premium
Cifra, transformată în raport.
Rapoarte profesionale de evaluare în format PDF, construite pe aceeași metodă riguroasă și asumată ca în calculatorul gratuit. Disponibile în pachete sau abonamente, în funcție de nevoile tale.
Raport PDF complet: estimarea explicată, intervalul de preț și argumentele care o susțin.
Mai multe evaluări, disponibile în pachete sau abonamente lunare.
Design Zen: un document pe care îl trimiți cu încredere.
Aceeași metodă de evaluare: spune adevărul, nu ceea ce ai vrea să auzi.
O conversație de început, fără presiune și fără obligații. Discutăm telefonic detaliile și stabilim împreună întâlnirea la proprietate. Răspund personal în maximum 2 ore lucrătoare.
Folosesc cookie-uri de măsurare. Îmi arată câți oameni au deschis
pagina și de unde au venit. Poți refuza. Funcționează la fel.
Politica de confidențialitate
