Cornelia Rusu
Fondator Zen Imobiliare · 14 ani în Cluj-Napoca
„Nu vindem proprietăți. Construim certitudini."
În 14 ani de imobiliare am învățat că diferența dintre o tranzacție bună și una excelentă nu o face prețul. O fac întrebările pe care nimeni nu le pune. Documentele care lipsesc. Detaliile care pot schimba felul în care este înțeleasă proprietatea.
Iar din 2025, promotoare a integrării inteligenței artificiale în reprezentarea imobiliară din Cluj. Am dezvoltat sistemul Zen AI, un set de instrumente proprii (calculatoare digitale, generatoare de conținut și sisteme de promovare) care mă ajută să lucrez mai precis, mai rapid și mai coerent în fiecare etapă a procesului de vânzare. Pregătirea mea în Ingineria AI este continuă, o investiție în viitorul acestei meserii.
Lucrez cu un număr restrâns de clienți tocmai pentru că fiecare proprietate primește atenția pe care o merită, de la prima conversație până la cheile predate.
Un singur comision.
O singură loialitate.
Reprezint exclusiv interesele unei singure părți: cea care mă angajează. Asta nu este un detaliu tehnic. Este principiul care decide cum negociez, cum recomand și ce informații pun pe masă.
Intru într-un parteneriat real cu tine, cu o investiție reală din partea mea. Coordonez întregul proces, de la prezentare până la tranzacție, folosind instrumente AI dezvoltate de mine și calibrate pentru piața din Cluj.
Un singur comision, plătit la rezultat
Onorariul se achită de partea pe care o reprezint și se datorează doar la finalizarea tranzacției. Niciun cost ascuns, nicio plată în avans, nicio obligație fără rezultat.
Investiția este a mea
Fotografie editorială, video profesional, materiale de marketing, timp și expertiză. Toate vin din partea mea. Tu nu plătești nimic în avans pentru pregătirea proprietății. Investesc eu în ceea ce cred.
Tu nu te ocupi de nimic
Pregătesc documentația, prezentarea, vizionările, negocierea, actele și predarea. Tu primești o singură persoană de contact. Și deciziile importante. Restul rămâne pe biroul meu.
Instrumente AI proprii
Patru calculatoare construite specific pentru piața din Cluj: de la suma netă după vânzare până la profilul cumpărătorului ideal. Date reale din 23 de cartiere, actualizate constant. Le folosești tu, în ritmul tău, sau le interpretăm împreună.
Cum lucrăm împreună.
- 01
Conversația de început
Un apel scurt: 20 de minute. Înțeleg ce cauți, ce vinzi, ce contează cu adevărat. Fără obligații, fără insistențe. La final ai o imagine clară a pașilor următori.
- 02
Pregătirea proprietății
Pentru proprietățile pe care le reprezint, pregătesc fotografii editoriale, video profesional, descriere onestă și o estimare ancorată în prețurile reale ale pieței. Toate costurile și toată investiția sunt ale mele. Standardul este non-negociabil.
- 03
Întâlnirea la proprietate
Ne vedem la fața locului, după stabilirea telefonică a detaliilor vizionării. Privim proprietatea așa cum este, fără filtre. Pun întrebările care contează și răspund onest la ale tale.
- 04
Decizia și tranzacția
Mă ocup de absolut tot: pregătirea ofertei, negocierea, actele, notarul și predarea. Tu te poți concentra exclusiv pe decizie. Niciun drum, niciun document de descifrat singur.
O conversație de început, fără obligații.
Răspund personal în maximum 2 ore lucrătoare.