Disponibilă pentru vizionare
·
Reprezentare exclusivă
·
Pachetul Zen
Apartament Florești zona Primărie
Reprezentare Exclusivă De vânzare

Decomandat. Răsărit și apus.

Florești · Zona Primărie · Cluj
105.000 €
— Parcare inclusă
0
Camere
0mp
Suprafață
0/4
Etaj
5 fotografii
— I —

Despre acest
apartament

Cincizeci și cinci de metri pătrați folosiți la maximum. Compartimentare decomandat — fiecare cameră are intrarea ei, spațiul ei, liniștea ei. Etajul doi din patru, cu lumină naturală din plin.

Două balcoane cu orientare est-vest — răsăritul pe unul, apusul pe celălalt. Un detaliu rar, pe care îl înțelegi cu adevărat abia după prima dimineață petrecută acolo.

Mobilat și utilat complet, cu finisaje îngrijite în tonuri neutre. Se poate locui din prima zi — fără renovări, fără achiziții suplimentare, fără surprize.

O proprietate cu venit activ: apartamentul are contract de închiriere valabil. Contractul poate fi preluat de noul proprietar — randament din prima lună, fără perioadă de tranziție, fără căutare de chiriași. Pentru investitorul care vrea să cumpere inteligent, nu doar să cumpere.

— III —

Detalii tehnice

Suprafață utilă55 mp
Camere2
Compartimentaredecomandat
Etaj2 din 4
OrientareEst — Vest
Balcoane2
Mobiliercomplet
Electrocasnicecomplete
Finisajeelegante
ParcareInclusă în preț
An construcție2017
Încălzirecentrală proprie
Stare actualăÎnchiriată
Contract chiriepreluabil
Regim juridicacte curate
Preț105.000 €
— IV —

Florești
Zona Primărie

Florești, zona Primărie. O adresă care de mult nu mai înseamnă periferia Clujului — ci un nucleu rezidențial cu infrastructură matură, comerț la îndemână și o legătură organizată cu orașul.

Ritmul zonei este al unei comunități care s-a stabilit. Magazinele zilnice sunt la îndemână, în cartier. Transportul public spre Cluj este consecvent. Drumul spre centru rămâne previzibil.

Comerț de proximitate
Magazine alimentare și supermarketuri în imediata apropiere
Transport public
Stație de autobuz către Cluj la câteva minute de mers pe jos
Primăria Florești
În imediata vecinătate — administrație, servicii publice
Cluj-Napoca, centru
Acces facil către punctele importante ale orașului
— V — Pentru cine este această proprietate

Un investitor care apreciază randamentul activ. Un cuplu care își caută prima casă fără compromis. Un părinte care cumpără pentru un copil la universitate.

Apartamentul răspunde la trei nevoi concrete — o investiție gata pusă în mișcare, o locuință mobilată și completă din prima zi, sau o adresă stabilă pentru un membru al familiei aflat la studii în Cluj.

Cornelia Rusu
Proprietatea este reprezentată de

Cornelia Rusu

Fondator Zen Imobiliare · 14 ani de expertiză

Lucrez cu un număr restrâns de clienți tocmai pentru că fiecare proprietate primește atenția pe care o merită — de la prima conversație până la cheile predate.

— VI —

Programează o vizionare

Fie că achiziționezi cu fonduri proprii sau prin credit bancar — îți punem la dispoziție dosarul complet pentru accesarea finanțării și un broker de credite de încredere.

Programarea vizionării confirmă că ați citit descrierea completă și că proprietatea corespunde criteriilor dvs. esențiale.