Disponibil imediat, complet mobilat
·
Retras de la stradă, curte interioară
·
Comision 0% pentru chiriaș
Zona de zi a apartamentului de pe Eugen Ionesco: bucătăria, masa și livingul într-un singur spațiu, sub tavanul cu grinzi de lemn
Proprietate în portofoliul Zen 80 mp de liniște

Orașul aproape, zgomotul străzii la distanță.

Str. Eugen Ionesco · Cartier Europa · Cluj-Napoca
800 € / lună
· Comision 0% pentru chiriaș
Programează o vizionare · 0736 451 457
80mp
Utili
3
Camere
2
Băi
20 fotografii
Etaj 2/2, fără vecini deasupraDouă spații exterioareParcare în curte închisă
· I ·

80 mp
de liniște

Clujul rămâne aproape. Zgomotul, nu.

Apartamentul este retras de la stradă, într-o curte interioară privată, cu acces controlat și vegetație matură, într-un imobil cu doar două etaje.

La ultimul nivel, spațiul capătă o altă proporție. Tavanul urcă odată cu acoperișul, grinzile din lemn rămân la vedere, iar candelabrul din zona de zi completează firesc înălțimea încăperii.

Aici, liniștea nu vine dintr-o formulă de prezentare. Vine din felul în care este așezat apartamentul: retras de la stradă, protejat de curtea interioară, la ultimul nivel și fără vecini deasupra.

Un apartament retras de la stradă. Nu de la oraș.

· II · Lumina

Dimineața intră pe o parte.
Seara pleacă pe cealaltă.

Între ele, 80 mp de acasă.

Cele două spații exterioare sunt așezate pe laturi opuse: unul se deschide spre răsărit, celălalt spre apus. Din fiecare cameră se iese afară, iar ferestrele largi aduc lumină pe toată durata zilei, dintr-o parte sau din cealaltă.

· III ·

Apartamentul, în imagini

Turul filmat · 1 minut și 20 de secunde · cu sunet
Bucătăria, masa și livingul, văzute ca un singur spațiu, cu aerul condiționat și grinzile de lemn
· Vezi ·
Livingul din celălalt colț, cu ferestrele largi și ieșirea spre exterior
· Vezi ·
Zona de zi, cu peretele de accent și rafturile suspendate
· Vezi ·
Livingul deschis către bucătărie
· Vezi ·
Bucătăria pe colț și locul de masă pentru patru persoane
· Vezi ·
Masa și zona de zi, văzute dinspre bucătărie
· Vezi ·
Deschiderea dintre bucătărie și living
· Vezi ·
Dormitorul matrimonial, cu ieșire spre exterior
· Vezi ·
Dormitorul matrimonial și priveliștea deschisă spre dealuri
· Vezi ·
Dulapul cu uși oglindă din dormitorul matrimonial
· Vezi ·
Al doilea dormitor, amenajat acum cu birou și pat
· Vezi ·
Al doilea dormitor, cu dulapul și ieșirea spre exterior
· Vezi ·
Prima baie, cu cadă și fereastră
· Vezi ·
Prima baie, lavoarul și oglinda
· Vezi ·
A doua baie, cu cabină de duș și mașină de spălat
· Vezi ·
A doua baie, din celălalt unghi
· Vezi ·
Spațiul exterior lung cât apartamentul
· Vezi ·
Al doilea spațiu exterior și priveliștea
· Vezi ·
Aleea de acces și gardul viu care desparte imobilul de stradă
· Vezi ·
Imobilul cu două etaje și poarta curții interioare
· Vezi ·
· IV ·

Nimic de cumpărat
înainte de mutare.

Apartamentul se predă complet mobilat și integral echipat, exact așa cum apare în fotografii.

Nu este o listă de dorințe, ci ce se află astăzi în locuință. Singurul lucru pe care îl aduce chiriașul este lenjeria de pat, ca peste tot la închiriere.

Bucătăria

Așezată pe colț, complet echipată: plită pe gaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde și frigider încorporat. Masă pentru patru persoane, între bucătărie și canapele.

Cele două băi

Prima cu cadă, a doua cu cabină de duș și mașină de spălat. Amândouă au fereastră, deci lumină și aerisire naturală.

Mobilierul

Paturi în ambele dormitoare, dintre care unul cu sistem de extindere în pat dublu. Dulapuri cu uși oglindă, birou, canapea, comode și dulap de depozitare pe balcon.

Confortul

Aer condiționat, tâmplărie cu geam termopan, ferestre în ambele băi și acces controlat în curtea interioară.

Am văzut multe apartamente închiriate ca fiind mobilate, în care noul chiriaș descoperea în prima seară că îi lipsesc jumătate din lucrurile de care are nevoie. Aici am verificat fiecare încăpere înainte să scriu rândurile de mai sus. Ce este în fotografii rămâne în apartament.

Cornelia Rusu
· V ·

Datele esențiale

Tipapartament, 3 camere
Suprafață utilă80 mp
Compartimentareliving cu bucătărie, 2 dormitoare
Băi2, amândouă cu fereastră
Spații exterioare2, pe laturi opuse, cu dulap de depozitare
Etaj2/2, fără vecini deasupra
Imobilcărămidă, cu două etaje
An construcție2015
Orientareest-vest
Curteinterioară, privată, cu acces controlat
Parcare1 loc în curtea închisă
Mobilier și electrocasnicecomplete
Climatizareaer condiționat
Disponibilitateimediată
Chirie800 € pe lună, preț fix
Garanțieechivalentul unei chirii
Comision chiriaș0%
800 € pe lună · Comision 0% pentru chiriaș. Onorariul este achitat integral de proprietar. Apartamentul este prezentat de Cornelia Rusu · Zen Imobiliare.
· VI ·

Cum e
împărțit

Holul generos primește toate camerele și ține fiecare zonă la locul ei: din el se intră separat în zona de zi, în cele două dormitoare și în băi.

Livingul, bucătăria și zona de dining funcționează ca un singur spațiu. Bucătăria rămâne conectată vizual și firesc cu zona de relaxare, iar masa le unește discret. Rezultatul este o zonă de zi fluidă, în care fiecare funcțiune își are locul, fără să rupă atmosfera întregului.

Cele două dormitoare rămân de cealaltă parte a holului, ferite de zgomotul zilei.

Din fiecare cameră se iese afară.

Sosirea
Alee pavată de la stradă, gard viu pe toată lungimea imobilului, curte interioară cu acces controlat. Mașina rămâne înăuntru, pe locul ei.
Holul
Generos, cu acces separat către fiecare cameră. Ține zona de zi despărțită de dormitoare, fără culoare înguste.
Zona de zi
Bucătăria pe colț rămâne conectată vizual cu zona de relaxare, iar masa pentru patru persoane le unește discret. Tavan înalt, grinzi de lemn la vedere, ieșire directă spre exterior.
Dormitorul matrimonial
Pat, două noptiere, comodă și dulap cu uși oglindă. Ușă spre spațiul exterior și priveliște deschisă spre dealuri.
Al doilea dormitor
Gândit mai flexibil decât o simplă cameră secundară: birou, dulap și un pat cu sistem de extindere, care îl transformă în pat dublu. Poate rămâne birou pentru lucrul de acasă și deveni dormitor atunci când e nevoie. Are și el ieșire spre exterior.
Cele două băi
Prima cu cadă, a doua cu cabină de duș și mașină de spălat. Amândouă au fereastră, deci lumină și aerisire naturală.
Afară
Două spații exterioare, pe laturi opuse, unul dintre ele desfășurat pe o lungime generoasă a locuinței. Pe balcon există și dulap de depozitare, pentru lucrurile care nu au ce căuta în casă.
· VII ·

Condițiile,
spuse o dată.

Prețul este fix.

Îl comunic astfel de la început pentru ca fiecare vizionare să pornească de la aceleași condiții, clare și transparente.

Chiria

  • 800 € / lună, preț fix
  • Utilitățile se achită separat, în funcție de consum
  • Parcarea în curtea închisă este inclusă

Garanția

  • Echivalentul unei luni de chirie
  • Se achită la semnarea contractului
  • Se restituie la finalul perioadei de închiriere, în condițiile contractuale

Comisionul

  • 0% pentru chiriaș
  • Onorariul Zen Imobiliare este achitat integral de proprietar
  • Fără costuri suplimentare de intermediere pentru chiriaș

Disponibilitatea

  • Apartamentul este disponibil imediat
  • Se predă complet mobilat și integral echipat
Vizionările sunt individuale și se programează în prealabil. Prezentarea o fac eu, nu proprietarii.
· VIII · Cui i se potrivește

Celor care preferă să se mute într-o locuință gata de locuit, nu într-un proiect de amenajat.

Pentru o familie care are nevoie de mai mult spațiu. Pentru un cuplu care lucrează și de acasă și își dorește un al doilea dormitor care poate deveni birou. Sau pentru cineva care se mută în Cluj și caută o locuință complet pregătită, într-un cadru retras și bine așezat.

Cornelia Rusu, fondatoare Zen Imobiliare
Proprietatea este prezentată de

Cornelia Rusu

Fondator Zen Imobiliare · 14 ani de experiență

Reprezentarea fiecărei proprietăți înseamnă, pentru mine, asumarea unui singur interes. În acest caz, pe cel al proprietarului.

Lucrez cu un portofoliu atent selectat, tocmai pentru ca fiecare proprietate să primească timpul, atenția și expunerea pe care le merită.

· IX ·

Liniștea se înțelege mai bine la fața locului

Fotografiile pot arăta spațiul. Pot arăta înălțimea, lumina și cele două ieșiri spre exterior. Ce nu pot arăta este momentul în care poarta se închide în urma ta și strada rămâne afară. Pentru asta există vizionarea.

Sună direct · 0736 451 457 Sau scrie-mi pe WhatsApp →

Vizionările sunt individuale și se organizează numai cu programare prealabilă. Localizarea exactă se transmite după o scurtă discuție și confirmarea întâlnirii. Proprietarii nu sunt prezenți: prezentarea o fac eu.

Această proprietate este reprezentată prin Pachetul Zen, sistem dezvoltat de Cornelia Rusu, cu suport tehnologic Zen AI.

Zen Imobiliare · Cluj și zona metropolitană
Sună · 0736 451 457 WhatsApp